A cidade de Orlando, na Flórida, é imediatamente associada aos parques temáticos. Mas a cidade é bem mais do que o Magic Kingdom de Walt Disney.
Morar em Orlando pode ser bem mais estimulante do que se imagina. A qualidade de vida é ótima, a cidade tranquila, com tudo o que se encontra em outros grandes centros americanos. E é a 2a cidade que mais cresce nos Estados Unidos!
O lago Eola é lindo, cercado por fileiras de carvalhos e bairros interessantes como o Lake Eola Heights e Thornton Park, que guardam casas típicas do Old Orlando, o centro histórico que revela um pouco da Orlando do passado, antes da chegada dos parques.
Mas pensar em morar em Orlando é pensar nos condomínios espetaculares, campos de golf incríveis e propriedades de todos os tamanhos e estilos, natureza exuberante, com lagos, fauna e flora riquíssimos, que atraem moradores famosos e celebridades do mundo inteiro que fazem de Orlando seu lar.
The City Beautiful, um dos apelidos da cidade ao norte de Miami, é também um centro financeiro importante, o paraíso das compras, tanto para quem procura grifes de alto luxo quanto para quem gosta de um outlet (e quem não gosta?). Seus restaurantes são estrelados, assim como os hotéis que ficam dentro e fora dos parques.
Orlando tem outros predicados além de ser a Capital Mundial dos Parques Temáticos. O Florida Hospital é referência; o Central Florida Research Park, sétimo maior parque de pesquisas do país, fica aqui e muitos laboratórios também, fazendo de Orlando um grande polo de Medicina avançada e tratamento, trazendo pacientes de todo o mundo para se curar nestas terras ensolaradas. A Base da Força Aérea Patrick, a Estação da Força Aérea de Cabo Canaveral e do Centro Espacial Kennedy também trouxeram a industria aeroespacial e de nanotecnologia e hoje Orlando cresce também como grande polo industrial.
E, se você pensa que cinema só se faz em Los Angeles, se enganou: Filmes, seriados, animação, e até jogos eletrônicos são produzidos pelo Universal Studios, pelo Disney’s Hollywood Studios e pela Tiburon Entertainment Electronic Arts. E ensinados na Full Sail University, da UCF College of Arts and Humanities e na Florida Interactive Entertainment Academy.
Muitos veem Orlando como o lar do Mickey Mouse, mas a cidade oferece mais do que apenas parques temáticos. Orlando floresce como uma metrópole vibrante, sendo uma das cidades que mais crescem nos EUA.
Além dos parques, o cenário tranquilo do Lago Eola, rodeado por bairros históricos como Lake Eola Heights e Thornton Park, destaca a rica herança de Orlando. Estas áreas conservam o charme da “Old Orlando”, oferecendo um vislumbre da vida antes da chegada dos gigantes temáticos.
Residir aqui é descobrir condomínios luxuosos, campos de golfe deslumbrantes e natureza em abundância. A cidade também se destaca como um centro financeiro e de compras, contando com restaurantes estrelados e hotéis luxuosos, tanto dentro quanto fora dos parques.
Mas Orlando não é só lazer. Instituições como o Florida Hospital são referência mundial. A cidade se posiciona também como um polo de medicina avançada, aeroespacial e nanotecnologia. E, no que diz respeito ao entretenimento, estúdios como Universal e Disney’s Hollywood produzem mais do que parques temáticos – eles são berços de cinema, animação e até games.
Em resumo, Orlando é um mix de diversão, inovação e cultura, provando que é muito mais do que apenas um destino de férias.
A High Imóveis Especiais integra a Rede Lopes, a maior imobiliária da América Latina, que conta com mais de 170.000 imóveis e cerca de 200 imobiliárias por todo o Brasil.
Trabalhamos para clientes de alto padrão, que buscam negócios que raramente estão nos sites de imobiliárias e, muitas vezes, nem estão efetivamente à venda.
Também atuamos no conceito “real estate off market”, onde propriedades exclusivas são negociadas em círculos restritos, proporcionando privacidade, segurança e a garantia de realizar negócios bem estruturados, tanto para vendedores quanto para compradores qualificados.
Essa abordagem off market aumenta as chances de conclusão das transações, uma vez que se trata de um mercado seletivo e assertivo. A comercialização é conduzida de maneira cuidadosa, analisada e livre de pressa. Além disso, essas propriedades são apresentadas a um seleto grupo de investidores, muitos dos quais buscam oportunidades de investimento, em vez de uma residência para uso próprio.
POLÍTICA DE PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS PESSOAIS
A High Specialized Brokers (Babe Participações Ltda., inscrita no CNPJ/ME sob o nº 37.440.382/0001-84), doravante denominada “High Imobiliária” ou “Nós”, valoriza a privacidade e a proteção dos dados pessoais de seus usuários, clientes e parceiros (“Titular” ou “Você”).
Esta Política de Privacidade tem como objetivo demonstrar nosso compromisso com a proteção de dados pessoais, nos termos da Lei nº 13.709/2018 (Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – LGPD), informando de forma clara e transparente quais dados são coletados, como são tratados, armazenados, compartilhados — incluindo as interações realizadas por meio da Plataforma Meta e do aplicativo WhatsApp Business API — e como Você pode exercer seus direitos.
1. DEFINIÇÕES GERAIS
BASE LEGAL: Fundamentação legal que torna legítimo o tratamento de dados pessoais para uma determinada finalidade por parte da High Specialized Brokers.
CONSENTIMENTO: Autorização expressa e inequívoca do Titular para a realização do tratamento dos dados pessoais.
DADO PESSOAL: Qualquer dado do qual possam ser extraídas informações que identifiquem ou tornem identificável uma pessoa natural.
FINALIDADE: O propósito específico pelo qual a High Specialized Brokers efetua o tratamento de dados.
TRATAMENTO: Toda e qualquer operação realizada com dados pessoais (coleta, armazenamento, uso, compartilhamento, eliminação, entre outros).
PRODUTOS/SERVIÇOS: Todos os sites, plataformas, aplicativos, atendimento via WhatsApp, formulários, e-books, webinars e serviços imobiliários geridos ou comercializados pela High Specialized Brokers.
USUÁRIO/TITULAR: Pessoa natural de, no mínimo, 18 (dezoito) anos, que faz uso dos produtos e serviços da High Specialized Brokers.
Ao acessar e/ou utilizar os produtos/serviços da High Specialized Brokers, o usuário declara ter no mínimo 18 (dezoito) anos e capacidade plena para a aceitação desta Política.
2. COLETA E FINALIDADE DO TRATAMENTO DE DADOS
A High Specialized Brokers coleta Dados Pessoais fornecidos diretamente pelo Titular ou gerados durante o atendimento e navegação.
Dados coletados: Nome completo, e-mail, telefone/WhatsApp, CPF ou CNPJ, cargo e empresa em que trabalha, e preferências imobiliárias.
Finalidade: Responder a solicitações de informações, apresentar ofertas de imóveis compatíveis, agendar visitas, buscar histórico de interações e realizar tratativas pré-contratuais.
Base Legal: Consentimento e/ou Execução de Procedimentos Pré-Contratuais.
Dados coletados: Nome completo, e-mail, telefone, cargo e empresa.
Finalidade: Envio de conteúdos educativos, avisos de novos relatórios, ofertas, convites para webinars e contato direto de nossos especialistas para agendamento de reuniões e negociações.
Base Legal: Consentimento.
Quando Você interage conosco através de anúncios na Meta, formulários de Lead Ads ou pelo atendimento automatizado/humano via WhatsApp Business API, tratamos dados específicos relativos a essa plataforma:
Dados coletados: Nome de exibição, número de telefone fixado no WhatsApp, identificador do usuário na Meta (WhatsApp ID / User ID), histórico de mensagens e arquivos trocados no atendimento, status de entrega/leitura de mensagens e metadados de conexão.
Finalidade: Viabilizar a comunicação em tempo real, automatizar respostas de suporte, qualificar o interesse em empreendimentos imobiliários e gerenciar o relacionamento com o cliente.
Base Legal: Execução de Procedimentos Pré-Contratuais e Legítimo Interesse.
3. USO DA PLATAFORMA META E DA API DO WHATSAPP
Nosso aplicativo e sistema de atendimento utilizam a WhatsApp Business API, fornecida e operada tecnicamente pela Meta Platforms, Inc.:
Atuação como Operadora: A Meta atua como provedora de infraestrutura técnica para o envio, tráfego e recebimento de mensagens.
Segurança das Comunicações: As mensagens trafegam de forma segura utilizando os protocolos e padrões de criptografia exigidos pela Meta e pela legislação aplicável.
Não Comercialização: Não vendemos, alugamos nem compartilhamos os dados de conversas do WhatsApp com terceiros para fins de publicidade independente.
Cancelamento do Atendimento (Opt-Out): A qualquer momento, o Titular pode solicitar o encerramento do atendimento no WhatsApp e a interrupção do envio de mensagens enviando palavras como “SAIR”, “PARAR” ou “CANCELAR” na própria conversa.
4. ARMAZENAMENTO E TRANSPARÊNCIA INTERNACIONAL
A High Specialized Brokers armazenará as informações coletadas em servidores em nuvem de fornecedores contratados, que cumprem padrões rigorosos de segurança da informação e confidencialidade.
Transferência Internacional de Dados: Os servidores em nuvem da High Specialized Brokers e da infraestrutura da Meta estão localizados nos Estados Unidos da América (EUA). A transferência internacional ocorre em conformidade com o Art. 33 da LGPD, garantindo grau de proteção adequado aos dados pessoais.
Adotamos precauções técnicas como métodos de criptografia, controle de acesso restrito e compromisso contratual de sigilo por parte de todos os colaboradores e fornecedores.
5. COMPARTILHAMENTO E DIVULGAÇÃO DE DADOS
A High Specialized Brokers poderá divulgar ou compartilhar os dados pessoais estritamente necessários nas seguintes situações:
Provedores de Tecnologia: Empresas de software CRM, plataformas de automação de marketing e a Meta Platforms Inc. (para operação da API do WhatsApp).
Operações Imobiliárias e Financeiras: Correspondentes bancários ou instituições financeiras, mediante solicitação prévia do Titular para simulação de financiamento.
Reorganização Societária: Em casos de fusão, cisão, aquisição ou incorporação da empresa.
Cumprimento Legal ou Decisão Judicial: Para cumprir obrigações normativas, intimações judiciais ou administrativas, colaboração com autoridades públicas e defesa em processos.
6. RETENÇÃO E ELIMINAÇÃO DOS DADOS
Retemos os dados pessoais apenas pelo tempo necessário para cumprir as finalidades para as quais foram coletados, respeitando os prazos de guarda legal e regulatória (como obrigações fiscais, auditorias e prazos prescricionais do Marco Civil da Internet e do Código Civil). Encerrada a finalidade ou sob solicitação do Titular, os dados serão eliminados de forma segura, salvo se houver justificativa legal para sua manutenção.
7. DIREITOS DO TITULAR DOS DADOS
Nos termos da LGPD (Art. 18), o Titular possui o direito de solicitar a qualquer momento:
i. Confirmação da existência de tratamento;
ii. Acesso aos dados mantidos pela empresa;
iii. Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
iv. Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou excessivos;
v. Portabilidade dos dados a outro fornecedor, mediante requisição expressa;
vi. Eliminação dos dados pessoais tratados com consentimento;
vii. Informação sobre as entidades com as quais os dados foram compartilhados;
viii. Informação sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e as consequências da negativa;
ix. Revogação do consentimento.
As solicitações devem ser enviadas para o e-mail do Encarregado pelo Tratamento de Dados (DPO):
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Nota: Caso a eliminação seja solicitada, mas haja obrigação legal ou legítima necessidade de manutenção dos dados pela High Specialized Brokers, o Titular será fundamentadamente informado sobre a impossibilidade do atendimento total.
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9. REVISÕES DA POLÍTICA
Esta Política de Privacidade será revisada periodicamente, no mínimo 1 (uma) vez a cada 12 (doze) meses. Em caso de alterações relevantes, os usuários serão notificados mediante publicação do documento atualizado em nossos canais oficiais.
10. LEGISLAÇÃO E FORO DE ELEIÇÃO
Esta Política é regida, interpretada e executada de acordo com as Leis da República Federativa do Brasil, especialmente a Lei nº 13.709/2018 (LGPD). Fica eleito o Foro da Comarca de Sorocaba/SP para dirimir quaisquer dúvidas ou litígios decorrentes deste documento.
Orlando fica apenas a 290 quilômetros de Miami de carro e é acessada por diversas highways.
Dá pra fazer de tudo em Orlando, non stop.
Orlando tem 17 restaurantes de chefs renomados e cerca de 40 de culinária étnica, além de ser considerada como um dos bons destinos vegetariano/vegano. Algumas dicas:
Outlets, lojas de grifes de altíssimo luxo e outras coisinhas mais estão espalhados por Orlando e parques temáticos. Por exemplo?
Fontes: Brain,FipeZap,Loft e High.
Para estes cálculos, privilegiamos os dados de apartamentos e casas de condomínios, cujos valores possibilitam agregar resultados devido a suas semelhanças.
Tentamos descartar valores de casas com ocupação menor que 70% dos respectivos terrenos.
*Preços das tabelas dos incorporadores, sem negociação
** Preços médios efetivamente negociados
*** Preços de venda com descontos praticados na região
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