Características da localização

Claro, aqui está o texto adaptado para descrever os apartamentos na cobertura, com 153m²:

É com grande satisfação que apresentamos nossos apartamentos na cobertura, prontos para morar, caracterizados por uma área útil de 153m², disponíveis para aquisição imediata. Com a opção de 2 ou 3 suítes, cada unidade oferece uma disposição cuidadosamente planejada para garantir conforto e conveniência aos residentes. Além disso, cada apartamento é acompanhado por duas vagas de garagem, assegurando praticidade e comodidade no estacionamento dos veículos.

Destacamos, ainda, a abundante luminosidade natural que permeia os ambientes, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa em toda a residência. A localização privilegiada oferece uma vista panorâmica em 180 graus da exuberante paisagem serrana, com um vislumbre parcial do oceano, situado a uma distância ínfima de 70 metros da praia, e acesso direto a ela.

O projeto arquitetônico primoroso foi concebido visando oferecer uma integração harmoniosa entre os espaços, privilegiando o conforto e a funcionalidade. Cada suíte foi meticulosamente projetada para proporcionar uma atmosfera agradável, com espaço generoso para acomodar armários embutidos.

Além disso, o condomínio oferece uma gama de serviços e facilidades para garantir o bem-estar e a segurança dos moradores. Destacamos:

Segurança 24 horas, com duas entradas: uma portaria principal e outra auxiliar, incluindo controle de entradas e saídas através de biometria facial para moradores, convidados e prestadores de serviços.
Bicicletário coberto.
Tomadas para veículos elétricos.
Ampla gama de comércios a menos de 800 metros do condomínio, incluindo farmácias, posto Petrobrás, supermercados, restaurantes, pet shop, material de construção, clínica odontológica, padarias e banco 24 horas.
38 câmeras internas para monitoramento, visando sempre a segurança máxima dos moradores.
Duas máquinas de gelo para suprimento extra aos proprietários.
Sauna completa, banheiros feminino e masculino com ducha e local para relaxamento pós sauna.
Ampla academia totalmente equipada com 60m² de área e banheiro exclusivo.
Amplos armários náuticos para todos os apartamentos.
Medidores de água e luz individualizados.
Aquecimento à gás (aquecedor de passagem) individualizados em todos os pontos de água para cada apartamento.
Estrutura preparada para colocação das máquinas de ar condicionado sem afetar a estética da parte externa do condomínio.
Acabamento externo com acréscimo de percentual de resina proporcionando maior durabilidade e menos manutenção na fachada.
Elegante lobby de entrada para cada bloco.
Stand ups e bicicletas disponíveis para os moradores.